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Local en alquiler en 9 De Julio 3068, Alto Alberdi
Local en alquiler
ARS 300.000
Entrar te cuesta ~$ 963.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 9 De Julio 3068, Alto Alberdi

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²

Descripcion

Hermoso local, amplio y luminoso, 30 mts Con baño, acceso desde la calle. Contrato por dos años con actualización trimestral por ipc.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.974
En 12 meses
~$ 388.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 49 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 De Julio 3068

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 37 en la zona
Quiros1 min · 95 m
Es Fresh · Avenida Colon 30802 min · 128 m
Магнит3 min · 160 m
Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica5 min · 329 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica6 min · 353 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza Jeronimo del Barco6 min · 363 m
Vivero Flor de Cactus7 min · 423 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado6 min · 389 m
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado7 min · 478 m
CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de locales en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 12.727 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alto Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.727/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 De Julio 3068, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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