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Local en alquiler en Santa Ana al 2100, Alto Alberdi
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Santa Ana al 2100, Alto Alberdi

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi

Esta en lo normal

Sale $ 500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Santa Ana al 2100.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 500.000712.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 500.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 480.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Ingreso en alquiler! Local comercial luminoso sobre calle Santa Ana, a mts de la esquina, el mismo cuenta con pisos de cerámico claros y persianas de enrollar manual. Tiene un frente de 4 metros, 10 de fondo aprox. y un baño instalado. Todo Reciclado a nuevo. Si te interesó, ¡Contactános y coordinamos tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 48 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santa Ana al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 18 en la zona
Sr. Pollo8 min · 540 m
Gynar10 min · 632 m
Corniceria-Polleria · Rio Negro10 min · 659 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO LUTERANO CONCORDIA · secundaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO LUTERANO CONCORDIA · primaria · privada2 min · 104 m
J.DE INF. LUTERANO CONCORDIA · inicial · privada3 min · 167 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 334 m
Plaza Antonia Macovaz6 min · 390 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 574 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico6 min · 378 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. VICENTI HECTOR EDUARDO · centro de salud · privado8 min · 511 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado9 min · 579 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de locales en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 12.727 por m², un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alto Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.727/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Ana al 2100, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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