Local en alquiler en Santa Rosa 2403, Alto Alberdi
Local en alquiler
ARS 350.000

Local en alquileren Santa Rosa 2403, Alto Alberdi

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
20 m²
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso

Descripcion

JGF BIENES INMUEBLES PRESENTA LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | BARRIO ALTO ALBERDI Impulsá tu emprendimiento en una ubicación estratégica de la ciudad. Se ofrece en alquiler un amplio y luminoso local comercial , ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución funcional y excelente iluminación natural brindan un ambiente cómodo y agradable tanto para clientes como para quienes trabajan en el espacio. Características: Amplio ambiente principal. Mesada de apoyo. Termotanque eléctrico. Baño privado. Excelente luminosidad. Ubicación estratégica Situado en Barrio Alto Alberdi , uno de los sectores más extensos y poblados de la ciudad de Córdoba, con un importante movimiento residencial y comercial. Ubicado en la zona oeste de la ciudad, cuenta con una excelente conectividad hacia el centro a través de avenidas principales como Colón y Duarte Quirós, lo que garantiza un flujo constante de personas y un fácil acceso. Si buscás un espacio con buena presencia, comodidad y una ubicación que potencie el crecimiento de tu actividad, este local es una excelente oportunidad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 49 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi

El alquiler de locales en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 12.000 por m², un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alto Alberdi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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