Local en alquiler en Altamira

Alquiler local a estrenar

Rio Uruguay 1282 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altamira, ARS 300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 375.000).

Historial de precio: Baja de 18,9% desde el 06/06/2026 (de ARS 370.000 a ARS 300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 375.000/mes
Mediana m²: 1 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Altamira

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler. Local a estrenar con todas las comodidades para comenzar tu emprendimiento. Ubicado en la tranquila zona de Altamira, Río Uruguay, entre San Jeronimo y Estados Unidos cuenta con baño. Ideal para comercios, consultorios o servicios. Espacio versátil y de fácil acceso. Disponible para ocupación inmediata. Consulta sin compromiso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.