alquiler
$300.000
ALQUILER LOCAL A ESTRENAR
Altamira · hace 109 dias
Local en alquiler en Altamira · 1 ambiente
Local Esquina - Altamira - Gran Visibilidad - Frente Vidriado - Impuestos Compartidos - Sin Expensas
López y Planes 4094 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Altamira, 1 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CORDOBA PROPIEDADES ofrece en alquiler un local comercial esquina sobre calle Lopez y Planes esquina Rio Primero, barrio Altamira.
Zona de principales lineas de transporte, sobre una de las calles mas transitadas del barrio. POSEE:
• Salon principal
• Vidriera con cortillas de enrollar metalicas
• Baño NO POSEE GAS.
MONTOS: Alquiler: $450.000 Honorarios: $540.000 TOTAL APROX PARA INGRESAR: $1.150.000 Impuestos y servicios (compartidos) a cargo del inquilino.
Contrato por 2 años actualizado cada 4 meses segun indice IPC REQUISITOS: Opción 1: 1 GARANTE PROPIETARIO Y 2 RECIBOS DE SUELDOS (Incluye el del solicitante) Opción 2: 4 RECIBOS DE SUELDO EN TOTAL. (incluye el del solicitante).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 300.000· 3 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
López y Planes 4094, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba