alquiler
$900.000
Local comercial · 100m²
Alta Cordoba · 100 m2 · hace 2 dias
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Local en alquiler en Jeronimo Luis De Cabrera 200, Alta Cordoba
ARS 3.500.000
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Local en alquiler
ARS 3.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Jeronimo Luis De Cabrera 200, Alta Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 262 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba
Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Jeronimo Luis De Cabrera 200.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.500.000lo normal · 2.800.0002.187.5003.256.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 2.800.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[GRUPOSKAND-428] GRUPO SKANDAR trae este Inmueble gastronómico y hotelero en pleno funcionamiento, sobre Jeronimo Luis de Cabrera en Alta Cordoba, Córdoba con excelente exposición.
AMBIENTE PRINCIPAL En planta baja funciona el salón principal (120M2) aproximadamente, con barra en L de madera maciza, baño y kitchenette Se complementa con una sala privada de 12 m² para 6 comensales, ideal para reuniones o servicios reservados.
COCINA La cocina está completamente equipada y en funcionamiento.
PLANTA ALTA Tres unidades hoteleras, todas con baño privado completo.
Una con balcón al frente y vista a la avenida, otra con salida a patio interno y una tercera interior, con calefacción individual a gas y climatización.
Se entrega llave en mano, con todo el equipamiento y mobiliario incluido: el negocio abre sin necesidad de inversión inicial en equipos.
Otros Servicios: Calefacción, Extractor Aire, Rampa para silla de ruedas, Vidriera Orientación: Norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 890.000· 56 avisos — este aviso pide 293% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jeronimo Luis De Cabrera 200
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Extra Supermercados · Bedoya4 min · 229 m
Disco · Jeronimo Luis de Cabrera 4934 min · 281 m
Migajas de Amor7 min · 452 m
Educacion
· 26 en la zona
COLEGIO CORAZON DE MARIA · primaria · privada7 min · 445 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · secundaria · privada7 min · 453 m
J.DE INF. CORAZON DE MARIA · inicial · privada7 min · 460 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Armada Argentina5 min · 316 m
Plazoleta Roque Saenz Peña10 min · 632 m
Plaza Leandro Alem13 min · 823 m
Salud
· 15 en la zona
UPAS N° 36 - BARRIO CABILDO · centro de salud · publico2 min · 117 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico2 min · 117 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES DE PERKINS ARGENTINA · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba
El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.143 por m², un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alta Cordoba
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jeronimo Luis De Cabrera 200, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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