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Local en alquiler en Juan B Justo 2387, Alta Cordoba
Local en alquiler
ARS 1.850.000
Entrar te cuesta ~$ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Juan B Justo 2387, Alta Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Piden de mas

Sale $ 1.850.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Juan B Justo 2387.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.850.000lo normal · 1.690.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.690.000/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.500.000
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL ESPECTACULAR POLIFUNCIONAL DESDE SALON DE FIESTAS Y EVENTOS PEQUEÑOS INTIMOS HASTA LOCAL DE VENTA VARIAS ABSTENERSE VERDULERIAS Y FIAMBRERIAS, ESPECIAL PARA BAR SALON DE EVENTOS FIESTAS PREPARADO PARA TAL FIN CON AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR DE 7200 FRIGORIAS, DOS EQUIPOS DOS BAÑOS IMPECABLES AMPLIOS PATIO PARRILLA COCINA Y EXTENCION, PISO DE POCELANATO CIELO RASO LUCES LED CORTINA DE DICROICA TODO EL PERIMETRO DEL LOCAL LUCES DIFUSAS IDEM PRERIMETRO DEL MISMO, SI TE INTERESA DUEÑO DIRECTO NO TE LO PIERDAS ALQUILAS Y TRABAJAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.938.500: primer mes $ 1.850.000, deposito $ 1.850.000 y comision inmobiliaria $ 2.238.500.

Costo de entrada$ 5.938.500
Primer mes
$ 1.850.000
Deposito1mes
$ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.943.622
En 12 meses
~$ 2.253.886

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 56 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan B Justo 2387

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Alem) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Panaderia La Rosetta3 min · 204 m
maxikiosko5 min · 318 m
Extra Supermercados · Bedoya6 min · 402 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO DR. DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada3 min · 165 m
INSTITUTO HORTUS CONCLUSUS · secundaria · privada5 min · 309 m
J.DE INF. HORTUS CONCLUSUS · inicial · privada5 min · 311 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Leandro Alem8 min · 484 m
Plaza Armada Argentina9 min · 591 m
Plazoleta Roque Saenz Peña10 min · 651 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado6 min · 362 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS ALEM · centro de salud · privado9 min · 582 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alta Cordoba

El alquiler de locales en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 13.000 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de locales en Alta Cordoba

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B Justo 2387, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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