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Local 4 ambientes en alquileren Av. Valparaíso 3148, San Fernando
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Fernando
Sale $ 2.050.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Av. Valparaíso 3148.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 1.550.000/mes
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.600.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 13 avisos — este aviso pide 64% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Valparaíso 3148
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Fernando) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 24 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Fernando
El alquiler de locales en San Fernando esta hoy en una mediana de ARS 16.250 por m², un 1,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Fernando
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Fernando. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Valparaíso 3148, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba
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