alquiler
$900.000
Local comercial · 100m² · 2 Ambientes
Arguello · 2 amb · 100 m2 · hace 3 dias
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Local 4 ambientes en alquiler en Heriberto Martinez al 6100, Arguello
ARS 1.400.000
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Local en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 4 ambientes en alquileren Heriberto Martinez al 6100, Arguello
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello
Sale $ 1.660.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Arguello publicados a menos de 10 cuadras de Heriberto Martinez al 6100.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.660.000lo normal · 1.280.0001.100.0001.800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- $ 1.280.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Grupo Diehl ofrece • Local/Oficinas en Alquiler • Av.
Recta Martinolli • 130 m² totales aprox. • Complejo PUNTO OESTE MALL.
Trabajar sobre Av.
Recta Martinolli con visibilidad, pero dentro de un entorno ordenado y tranquilo.
Este complejo privado permite instalar una marca o equipo con presencia, sin resignar comodidad.
Dos unidades funcionales, cada una con su propia dinámica, ideales para estudios, consultorios o empresas.
Oficina 1: • 60 m² • Planta baja + entrepiso • Pisos de microcemento alisado Oficina 2: • 70 m² • Planta baja + entrepiso • Baño• Office con bacha • Oficina privada cerrada en entrepiso • Pisos de microcemento alisado Características destacadas: • Complejo privado sobre Av.
Recta Martinolli • Excelente ubicación en Zona Norte • Buena imagen profesional • Espacios funcionales y versátiles • Ideal para uso comercial o profesional Condiciones: • Contrato a 2 años • Ajuste trimestral por IPC • Alquiler + IVA con facturación mensual • Impuestos y servicios a cargo del inquilino Si querés conocerlos, coordinamos una visita.
Hablanos y te asesoramos.
Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba. ¡Hablanos! Ver datos Grupodiehl.com Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 57 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Heriberto Martinez al 6100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Ampere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Disco · Avenida Recta Martinoli 71203 min · 202 m
Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78508 min · 507 m
Carrefour Recta Martinoli9 min · 545 m
Educacion
· 10 en la zona
INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada10 min · 643 m
COLEGIO LA SALLE · primaria · privada10 min · 657 m
J.DE INF. LA SALLE · inicial · privada11 min · 674 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Andres Ampere5 min · 332 m
Plaza Riveras de Villa Belgrano9 min · 584 m
Plaza Morelos10 min · 628 m
Salud
· 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO FISIOTERAPIA PRIVADO LIC. BRITOS ANA EVITA · centro de salud · privado7 min · 429 m
COMPLEJO PRIVADO DE REHABILITACION VIDA PLENA ARGUELLO · clinica especializada · privado10 min · 634 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-30.0% total
- 18 de jun de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
- 01 de jul de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.500.000-16.67%
- 07 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Arguello
El alquiler de locales en Arguello esta hoy en una mediana de ARS 11.483 por m², un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 13,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de locales en Arguello
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 11.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Arguello. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Heriberto Martinez al 6100, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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