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$950.000
LOCAL EN ALQUILER AVENIDA TRONADOR 2054 BARRIO PARQUE CAPITAL
Parque Capital · 50 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en Parque Capital · 3 ambientes
ARS 950.000
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Local en alquiler en Parque Capital · 3 ambientes
Local en Alquiler Av Tronador 2054 Barrio Parque Capital
Avenida Tronador al 2054 · Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Capital, 50 m² cubiertos, ARS 950.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER AVENIDA TRONADOR 2054 BARRIO PARQUE CAPITAL Ubicación estrategica: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Córdoba. A solo 3 cuadras de Avenida Fuerza Aérea y Dinosaurio Mall Ruta 20 Acceso ágil a Av.
Circunvalación y Centro Entorno: Zona Residencial y Comercial consolidada de gran movimiento, con fácil acceso y excelente circulación vehcular y peatonal Características: # Local de 50 M2, amplio y luminoso # Frente vidriado con gran exposición comercial # Kitchenette # Baño instalado # Servicios Activos: Luz y Agua Ideal para diversos rubros: • Showroom o local de ventas. • Oficina comercial, estudio jurídico o contable. • Consultorios médicos o estéticos. • Comercio de cercanía o servicios (excepción Rubro Gastronómico) Condiciones:
• Contrato por 24 meses
• Actualización Trimestral por IPC
• Impuestos y Servicios a cargo del Inquilino Contactanos y vamos a conocerlo! ARMANINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Tronador al 2054, Parque Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba
