alquiler
$650.000
ALQUILER ONCE SEPTIEMBRE 3000 LOCAL COMERCIAL DE 75M2
Marcos Sastre · 75 m2 · hace 54 dias
Local en alquiler en Marcos Sastre · 3 ambientes
Alquiler Once Septiembre 3000 Local Comercial de 75 m²
11 de Septiembre 3000 · Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Marcos Sastre, 75 m² cubiertos, ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Gran local ubicado en Avenida Once de Septiembre 3000, el mismo cuenta con 75m2 cubiertos, cuenta con amplio retiro, rampa lateral de acceso ideal carga/descarga, sector kitchenette, dos baños y patio de 20M2, posee pisos de porcelanato, frente vidriado y cortina de enrollar metálica eléctrica.
No posee gas natural.
El entorno comercial es excelente, está ubicado en una avenida estratégica del sector con vida comercial muy activa, rodeado de comercios estables como estaciones de servicio, supermercado, ferreterías, el Hospital Florencio Díaz, la empresa de transporte Sarmiento y barrios privados como Claros del Bosque y Claros Village, por lo que el flujo de tránsito es constante.
Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .
Precio de alquiler: $ Ver datos Sin expensas mensuales.
Ajuste cada cuatro meses por IPC.
Contrato de dos años.
Requisitos: Garante con recibo de sueldo.
Garante propietario.
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Honorarios: $ Ver datos (contado $ Ver datos o dos cuotas $ Ver datos ).
Timbrado contrato: $0.
Exento.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de Septiembre 3000, Marcos Sastre, Cordoba, Provincia de Cordoba
