Local 2 ambientes en alquiler en Avenida Ciudad de Valparaíso 2931, Jardin

Local 2 ambientes en alquileren Avenida Ciudad de Valparaíso 2931, Jardin

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

ALQUILER SALON COMERCIAL barrio Jardín. Salón completo doble altura, con frente vidriado a la calle.. único en la zona Apto para uso de comercio, oficinas, showroom. Cuenta con 109m2 de superficie Características: • Frente a la avenida, a 3 cuadras del Paseo del Jockey. • 1 ambiente o salón amplio. 2 sanitarios y Kitchenet • A ESTRENAR Gastos de Expensas: NO PAGA Gastos de Impuestos: A CARGO LOCATARIO Requisitos: Es necesario presentar una garantía de PROPIEDAD excluyente SAN PEDRO INMOBILIARIA CPI 1558 ESTAMOS PARA ASESORARLOS EN EL EMPRENDIMIENTO QUE QUIERA CREAR NO DUDE EN CONSULTAR EL PRECIO ACTUALIZADO • ajuste cada 3 meses IPC. Aviso: Sujeto a disponibilidad. "La informacion contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo qué sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda la informacion que pudiera resultar de relevancia los efectos de adquirir la unidad".

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.875.000· 14 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Ciudad de Valparaíso 2931

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Supermercado Vea3 min · 185 m
Mac Cor9 min · 570 m
Aroma11 min · 696 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada5 min · 318 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada5 min · 327 m
COLEGIO SYRIA POLETTI · primaria · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Kinder3 min · 164 m
Plaza Santa Barbara5 min · 324 m
Plaza San Fernando7 min · 478 m
Salud · 10 en la zona
CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado4 min · 258 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado4 min · 263 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-35.0% total
ARS 2.800.000ARS 1.820.00007 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 09 de jun de 2026ARS 2.800.000 → ARS 2.600.000-7.14%
  2. 11 de jun de 2026ARS 2.600.000 → ARS 2.700.000+3.85%
  3. 04 de jul de 2026ARS 2.700.000 → ARS 2.600.000-3.70%
  4. 12 de ago de 2026ARS 2.600.000 → ARS 1.820.000-30.00%

Como vinieron los alquileres en Jardin

El alquiler de locales en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 16.003 por m², un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Jardin

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.003/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Ciudad de Valparaíso 2931, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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