alquiler
$5.500.000
ALQUILER LOCAL COMERCIAL - Av.Amadeo Sabattini 1542
Crisol Norte · hace 49 dias
Local en alquiler en Crisol Norte · 2 ambientes
Local Comercial Amplio en Alquiler en Pleno Av Sabattini
Av. Sabattini · Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 286 m²
- Sup. total
- 390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Crisol Norte, 286 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial ideal para bazar, local gastronomico entre otras opciones.
Cuenta con espacio de estacionamiento semi cubierto y con porton corredizo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 17.655.000
- Primer mes
- $ 5.500.000
- Deposito1mes
- $ 5.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.655.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 5.500.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Super Verde · Avenida Amadeo Sabattini 47443 min · 186 m
Supermercado Corazon · Cangallo14 min · 866 m
Kitty · Pedro Medrano15 min · 950 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA JUAN M. DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 208 m
ESCUELA NOCTURNA ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica3 min · 211 m
J.DE INF. JUAN M. PUEYRREDON · inicial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Gabriel Buoncristiani1 min · 94 m
Plaza Blanca Argentina4 min · 228 m
Plaza Ejercito Argentino5 min · 348 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS EMPALME · centro de salud · privado6 min · 358 m
CENTRO DE REHABILITACION PEDIATRICA E INTEGRACION ESCOLAR INSERIR · centro de salud · privado7 min · 436 m
CENTRO MEDICO EMPALME · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Sabattini, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
