alquiler
$5.500.000
Local comercial · 1 Ambiente
Crisol Norte · 1 amb · hace 2 dias
Local en alquiler en Crisol Norte
ALQUILER LOCAL COMERCIAL - Av.Amadeo Sabattini 1542
Av Amadeo Sabattini 1542 · Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Crisol Norte, ARS 5.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 266,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.499.997).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.499.997/mes
- Mediana m²
- 137 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Crisol Norte
Descripcion
ALQUILER local comercial ubicado en Av.
Amadeo Sabattini 1542 LOCAL:
• 12 Mts frente x 25 Mts.fondo x 6 Mts. alto Frente vidriado con persianas metalicas a motor y doble puerta
• 2 Baños
• Oficina con cocina y deposito Servicios: No gas
• Luz y Agua funcionando
• VALOR ALQUILER : $5.500.000 contrato por 2 años aumento cada 3 meses segun IPC REQUISITOS : 5 recibos de sueldo mayores a $2.000.000 cu
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 17.655.000
- Primer mes
- $ 5.500.000
- Deposito1mes
- $ 5.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.655.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.856.201
En 12 meses
~$ 7.069.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.499.999· 4 avisos — este aviso pide 57% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Amadeo Sabattini 1542, Crisol Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
