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Local 2 ambientes en alquiler en La Tablada 353, Centro
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren La Tablada 353, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
141 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 66 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de La Tablada 353.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.550.0002.775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.550.000/mes
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.300.000
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Alquiler B° Centro en calle La Tablada.- El inmueble está en Planta Baja, tiene una superficie Total de 140 m2. aproximadamente. Consta de Salón Principal de 20 mts x 12 mts., Oficina, 2 Baños, y Patio Interno. El Inmueble se encuentra ubicado en calle La Tablada Nº 353 de B° Centro.- El Precio de Alquiler es de $1.500.000 con las Expensas incluidas en el precio. Garantía Propietaria como requisito excluyente.- Para más datos se puede comunicar con nosotros al tel. Ver datos Ver datos • Ver datos Ver datos .-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 448 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Tablada 353

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
Kiosco Goku4 min · 234 m
Luve4 min · 254 m
Bin6 min · 381 m
Educacion · 61 en la zona
COLEGIO DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 103 m
INSTITUTO DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada2 min · 128 m
ESCUELA NOCTURNA REPUBLICA DE CHILE ANEXO EXTENSION AULICA SIN.PE.CAF. · adultos · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses3 min · 206 m
Plazoleta Luis Revol4 min · 247 m
Parque Las Heras · Bulevar Las Heras4 min · 249 m
Salud · 65 en la zona
DEPARTAMENTO DE MEDICINA DE LABORAL Y ACCIDENTES DE TRABAJO · centro de salud · privado4 min · 235 m
SANATORIO MAYO PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado4 min · 280 m
CENTRO PRIVADO DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 13.846 por m², un 5,6% menos que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 235 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.7%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 235 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Tablada 353, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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