venta
USD 45.900
Local comercial · 120m² · 3 Dormitorios
La France · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
Local en venta en La France · 1 ambiente
Vendo Local en Bv. Los Granaderos Esq. Curupayti. 15 m². B° La France
Curupayti Esq. bv. los Granaderos · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La France, 14 m² cubiertos, USD 14.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOPEZBAENA PROPIEDADES, te ofrece un pequeño local comercial de 15 m2 en calle Curupayti 3109 esq. Bv. los Granaderos.
Ideal para invertir o para iniciar tu propio Negocio, Un Lugar para que puedas cumplir con tus sueños de hacer lo que te gusta y vivir de eso.
El Local se encuentra a menos de 10 mtrs. de Bv. los granaderos y 300 mtrs de Monseñor P.
Cabrera una zona comercial en pleno desarrollo que le dará a tu emprendimiento el punta pie inicial para su crecimiento.
Queres conocerlo ?...
ALEJANDRA PEREYRA López Baena Propiedades Maximiliano López Mat. 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.876
- Precio del aviso
- USD 14.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 361
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 74
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.356/mes
Necesitas ingresos por $ 521.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
34% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Curupayti Esq. bv. los Granaderos, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
