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Local en venta en Docta · 1 ambiente
Local - Docta Boulevard
Docta, Córdoba, Argentina · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 62 m²
Precio frente a los parecidos de Docta
Pide USD 135.000, un 23% mas que lo normal entre los 56 locales parecidos en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Docta, Córdoba, Argentina.
23% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 109.692
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.643
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 143.842 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 8.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Docta
El precio de locales en Docta esta hoy en una mediana de USD 1.585 por m², un 19,6% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de locales en Docta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.585/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta, Córdoba, Argentina, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
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