P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Recta Martinolli 6191, Villa Belgrano
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Recta Martinolli 6191, Villa Belgrano

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

Local sobre la Av. Recta Martinolli para tu comercio! Forma parte de un conjunto de locales. Planta baja con 35mts cuadrados aproximadamente, un frente vidriado sobre la Avenida más concurrida de Córdoba y un baño. Conócelo, agendamos tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.250.000· 22 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Recta Martinolli 6191

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Madre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Mini Libertad5 min · 340 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569810 min · 658 m
Supermercado Vea11 min · 688 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO ALEMAN CORDOBA · secundaria · privada1 min · 21 m
COLEGIO ALEMAN · primaria · privada1 min · 57 m
J.DE INF. ALEMAN · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de La Madre14 min · 865 m
Plaza De la Madre14 min · 897 m
Plaza Andres Ampere15 min · 947 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO INTEGRALIS S.A · centro de salud · privado2 min · 123 m
CENTRO DE SALUD N° 57 - BARRIO ARGUELLO IPV · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 900.000ARS 800.00016 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 800.000-11.11%

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de locales en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 20.169 por m², un 34,5% mas que en junio de 2026 y un 42,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.169/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+42.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Recta Martinolli 6191, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Belgrano

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop