alquiler
$450.000
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente
Residencial Santa Ana · 1 amb · 20 m2 · hace 132 dias
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Local en alquiler en Residencial Santa Ana · 1 ambiente
ARS 750.000
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Local en alquiler en Residencial Santa Ana · 1 ambiente
Local en Alquiler Vieytes
Hipólito Vieytes 1205 · Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Residencial Santa Ana, 70 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 20 m²
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hasta 1 amb en Residencial Santa Ana
Descripcion
Local en alquiler incluye maquinas de carnicería EQUISITOS PARA ACCEDER A LA LOCACIÓN DE UN INMUEBLE 1) Foto de los Documentos de identidad del titular y/o de dos (2) garantes como mínimo. 2) Foto de los recibos de sueldo 3) Foto de la Escritura del inmueble, cuando se establece “GARANTÍA PROPIETARIA”, un cedulón de Rentas año 2026, y Foto de un servicio del inmueble (Luz, gas, agua ó teléfono).- 4) Suscribir la solicitud de reserva como un mínimo de $ para informes comerciales, gestiones, asesoramiento, confección del contrato, etc, a cuenta de los aranceles por servicios inmobiliarios y honorarios.- 5) A abonar:
• Primer mes de alquiler por adelantado
• Aranceles por servicios inmobiliarios 6) Suscribir contrato de locación e inventario tanto el titular como los garantes debiendo certificar sus firmas ante Escribano público Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 16/10/2026 a las 17:23 h.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Vieytes 1205, Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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