alquiler
$450.000
Local comercial · 40m²
Residencial Santa Ana · 40 m2 · hace 70 dias
Local en alquiler en Residencial Santa Ana · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial Bº Res. Santa Ana
JULIAN AGUIRRE 2324 · Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Residencial Santa Ana, 20 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL, Bº RESIDENCIAL SANTA ANA.
EL MISMO SE ENCUENTRA SOBRE CALLE JULIAN AGUIRRE 2324.
NO APTO GASTRONOMIA.
CARACTERÍSTICAS: -BAÑO SIMPLE -CORTINA METÁLICA DE ENROLLAR CON MOTOR, ALQUILER: $450.000 + IMPUESTOS (25%) CONTRATO POR DOS AÑOS, ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL CONFORME INDICE CONTRATO DE LOCACIÓN.
REQUISITOS: 3 GARANTÍAS CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $900.000 Y CON UN MÍNIMO DE DOS AÑOS EN SU PUESTO DE TRABAJO.
HONORARIOS Y PEDIDOS DE INFORMES $550.000 KARINA CHAVARRI INMOBILIARIA.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 450.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JULIAN AGUIRRE 2324, Residencial Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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