alquiler
$3.000.000
Local comercial · 80m² · 1 Ambiente
General Paz·1 amb · 80 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en General Paz · 1 ambiente
ARS 780.000
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Local en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 19.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en General Paz · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial 21 m - Barrio General Paz
Rosario de Santa Fe 779, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
Precio frente a los parecidos de General Paz
Sale $ 799.000 por mes con expensas, un 158% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Rosario de Santa Fe 779, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina.
158% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 799.000lo normal · 310.000167.500461.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 158% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 310.000/mes
- Tamaño normal
- 23 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local de planta libre, que consta de: ==> Amplia Vidriera ==> Toilette ==> Planta libre Ubicado en Rosario de Santa Fe 779, se encuentra cercano a: ==> Casa de Gobierno ==> Plaza Alberdi ==> Centro Cívico *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.
Costo de entrada$ 2.503.800
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 943.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 831.932
En 12 meses
~$ 1.009.409
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 780.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 19 en la zona
La Cabaña3 min · 220 m
Independencia4 min · 229 m
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Educacion
· 65 en la zona
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Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Leon Morra3 min · 166 m
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Plaza Leon XIV5 min · 335 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 780.0000.00%
Como vinieron los alquileres en General Paz
El alquiler de locales en General Paz esta hoy en una mediana de ARS 18.125 por m², un 3,3% menos que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de locales en General Paz
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en General Paz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosario de Santa Fe 779, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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