alquiler
$2.420.000
Local comercial · 115m²
El Refugio · 115 m2 · hace 51 dias
Local en alquiler en El Refugio · 1 ambiente
Alquiler Local Comercial - Recta Martinolli - Zona Norte Cordoba Capital.
Avenida Recta Martinolli 8532 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Refugio, 60 m² cubiertos, ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Se alquila local comercial sobre Avenida Recta Martinolli 8532, en B° El Refugio, zona norte de Cordoba Capital.
Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas y codificadas del noroeste de la ciudad, un punto estratégico que combina la tranquilidad residencial con una intensa vida comercial.
Un lugar accesible, moderno y rodeado de propuestas de primer nivel.
El local tiene 4 boxs adentro en durlock como divisorio! Ademas cuenta con Baño Condiciones: Precio $900.000,00 Contrato de 2 años.
Ajuste trimestral.
Impuestos a cargo del inquilino.
No dudes en dejar tu consulta, coordinar una visita y visitamos el local!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.660.000· 2 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Recta Martinolli 8532, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba
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