P Proppies
Local en alquiler en Docta · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 280.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Docta · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial Esquina en Docta Urbanización. 65 m. Sobre Boulevard Premium

Consultar dirección · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Docta

Piden de mas

Sale $ 1.380.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Consultar dirección.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.380.000lo normal · 1.315.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.315.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En un proyecto de 7 locales, en planta única. Construcción a estrenar. Ubicación esquina sobre dos calles importantes del barrio. Mza. 106, Lotes 3 y 4 · Docta Etapa 5. ¡¡ALQUILER CON POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL LOCAL DEL LADO JUNTOS!! Características del local: Esquina completamente vidriada sobre boulevard apertura total y visibilidad máxima desde la calle. Imponente altura interior que genera una sensación de gran amplitud espacial. Estructura: núcleo central húmedo + tabiquería de placas de yeso Baño completo: revestido, con vanitory e inodoro Servicios: Electricidad: EPEC ejecutando obra de provisión. Conexión en gestión. Agua: De obra. Conexión definitiva en trámite. Gas: Obra aprobada. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 31 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Docta

El alquiler de locales en Docta esta hoy en una mediana de ARS 17.284 por m², un 34,8% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de locales en Docta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.284/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Docta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Consultar dirección, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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