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Local 1 ambiente en alquiler en Av. Rafael Nuñez al 3800, Cerro de las Rosas
Local en alquiler
ARS 170.000
Entrar te cuesta ~$ 545.700
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Av. Rafael Nuñez al 3800, Cerro de las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
6 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN GALERIA PRECEDO!!! UBICACION: en Av. Rafael Nuñez N° 3.868 • Local N° 53. CARACTERISTICAS: * Superficie: 6m2. • Vidriera. • Buena Iluminación. • Baño masculino y femenino compartido en galería. • Posibilidad de Alquiler de Cochera. • Ingreso por Av. Rafael Nuñez o calle Emilio Pettoruti. • Alquiler: $170.000- Expensas Comunes: $20.000 aprox. Para mas información escribinos al Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 545.700: primer mes $ 170.000, deposito $ 170.000 y comision inmobiliaria $ 205.700.

Costo de entrada$ 545.700
Primer mes
$ 170.000
Deposito1mes
$ 170.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 205.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 170.000
En 3 meses
~$ 181.318
En 12 meses
~$ 219.999

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 108 avisos — este aviso pide 85% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Rafael Nuñez al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luz Vieira Mendez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Galeria Precedo1 min · 23 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 36578 min · 539 m
Educacion · 17 en la zona
I.P.E.M. Nº 162 ING. VICTOR REE · secundaria · publica7 min · 457 m
I.P.E.M. Nº 206 FERNANDO FADER · secundaria · publica7 min · 479 m
J. DE INF. LUZ VIEIRA MENDEZ · inicial · privada8 min · 521 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Luz Vieira Mendez7 min · 448 m
Constitucion7 min · 458 m
Plazoleta Pintores Argentinos11 min · 680 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO ETERNA · centro de salud · privado2 min · 117 m
CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 125 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA S.R.L. I · centro de salud · privado2 min · 132 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Cerro de las Rosas

El alquiler de locales en Cerro de las Rosas esta hoy en una mediana de ARS 16.364 por m², un 14,5% mas que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de locales en Cerro de las Rosas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.364/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Cerro de las Rosas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Rafael Nuñez al 3800, Cerro de las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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