alquiler
$650.000
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente
Alberdi·1 amb · 18 m2·hace 12 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Deán Funes 956, Alberdi
ARS 650.000
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Local en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Deán Funes 956, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 51 locales parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 956.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 520.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 75 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial en alquiler ubicado en Dean Funes 956, Local 1 del Edificio Románico, Córdoba Capital.
Cuenta con aproximadamente 35 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente amplio y funcional.
Dispone de kitchenette con bacha y mueble bajo mesada, un baño, vidriera al frente, rejas de seguridad y aire acondicionado instalado.
No posee suministro de gas ni cochera.
• 35 m² aproximados- 1 ambiente- 1 baño- Kitchenette- Vidriera al frente- Rejas de seguridad- Aire acondicionado- Sin gas- Sin cochera- Disponibilidad inmediata Alquiler mensual: $650.000.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 670.000· 80 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Deán Funes 956
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alberdi
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Deán Funes 956, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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