alquiler
$650.000
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente
Alberdi·1 amb · 18 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en Santa Rosa 1900, Alberdi
ARS 560.000
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Local en alquiler
ARS 560.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Santa Rosa 1900, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 1900.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 560.000lo normal · 673.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 159 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 673.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LUCAS CATTANEO Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler: Local comercial con baño 4 metros de ancho x 10 de largo Ubicado en calle Santa Rosa casi esq. A.
Orgaz Barrio Alberdi a 1 cuadra dela cancha de Belgrano y a 1 cuadra Av.
Colon Antes hubo Dietetica. AHORA?? Oportunidad !!!! El precio de alquiler de $550.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 588.340
En 12 meses
~$ 682.257
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 81 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 1900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Registro3 min · 197 m
Magnus4 min · 260 m
El Pirata Cordobes5 min · 292 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada2 min · 105 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada2 min · 114 m
INSTITUTO SAN JERONIMO · secundaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz2 min · 120 m
Plaza Elvira Ceballos4 min · 265 m
Plaza Roberto Cisneros5 min · 334 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado2 min · 152 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado3 min · 212 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+1.8% total
- 29 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 560.000+1.82%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alberdi
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 1900, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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