alquiler
$650.000
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente
Alberdi·1 amb · 18 m2·hace 14 dias
Mandaselo a alguien
Local 1 ambiente en alquiler en Chubut 100, Alberdi
ARS 350.000
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Local en alquiler
ARS 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Chubut 100, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 100.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 417.500502.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 169 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- $ 417.500/mes
- Tamaño normal
- 22 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 450.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Grupo Activa Propiedades te ofrece en Alquiler local comercial sobre calle Chubut al 100 B° Alberdi En una zona estratégica de la ciudad con gran movimiento diario, rodeada de comercios, viviendas, instituciones y con fácil acceso al centro y principales avenidas.
Ideal para distintos rubros comerciales o profesionales gracias a su buena ubicación y circulación peatonal y vehicular.
El local cuenta con: * Espacio abierto y funcional * Baño * Servicios de luz y agua * Buena iluminación y comodidad para adaptar a diferentes usos Expensas e impuestos a cargo del inquilino.
Consultanos para más información y coordinar una visita.
GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 670.000· 80 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chubut 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon3 min · 162 m
Supermercado Colon · Avenida Colon4 min · 229 m
Carniceria El Porvenit4 min · 276 m
Educacion
· 51 en la zona
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica3 min · 163 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica4 min · 225 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Santa Ana5 min · 297 m
Plaza Elvira Ceballos5 min · 321 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 432 m
Salud
· 39 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado4 min · 246 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico5 min · 288 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-22.2% total
- 03 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
- 24 de jun de 2026ARS 400.000 → ARS 390.000-2.50%
- 25 de jul de 2026ARS 390.000 → ARS 350.000-10.26%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de locales en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de locales en Alberdi
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chubut 100, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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