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Casa 4 ambientes en venta en Ombú 3229. Entre Perú y Mendoza, San Justo
Casa en venta
USD 145.000
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ombú 3229. Entre Perú y Mendoza, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
137 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Tríplex 4 Ambientes en San Justo, La Matanza San Justo Centro: Tríplex 4 amb amplios de categoría. Comodidades: Living comedor, cocina comedor, baño, toilette, 2 dormitorios, playroom o 3º dormitorio, fondito con parrilla y lavadero cubierto, entrada para auto con control remoto y techo de vidrio. Excelente estado y detalles de terminación. VENTA DIRECTA. Inmobiliaria KASPARIAN Ver datos o Whatsapp 11 Ver datos . XINTEL(CMR-CMR-45)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ombú 3229. Entre Perú y Mendoza

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Delfin · Velez Sarsfield 1014 min · 243 m
Miguelito6 min · 410 m
Cordiez · Doctor Diego Montoya 3358 min · 521 m
Educacion · 15 en la zona
INST. SUP. PQUIAL. GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · superior · privada2 min · 99 m
INSTITUTO PARROQUIAL GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · secundaria · privada2 min · 99 m
COLEGIO DE MARIA INMACULADA · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza San Martin1 min · 15 m
juegos infantiles1 min · 30 m
Centro civico Las Varillas4 min · 246 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PERIFERICO Nº 1 DE LAS VARILLAS · centro de salud · publico1 min · 88 m
CENTRO DE SALUD PERIFERICO Nº 2 DE LAS VARILLAS · centro de salud · publico1 min · 88 m
HOSPITAL MUNICIPAL DIEGO MONTOYA · hospital/clinica · publico7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 154.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ombú 3229. Entre Perú y Mendoza, San Justo, Las Varillas, Cordoba

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