Departamento en venta en Casonas del Sur · 2 ambientes
Depto 1 Dor C/ Cochera Amenities - Casonas del Sur
Casonas del Sur - Torre Malaga · Casonas del Sur, Las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 76 m²
Departamento en Casonas del Sur, 2 ambientes, 47 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 101.500). El m² sale USD 2.234 contra USD 2.160 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 101.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.160
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.671.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casonas del Sur - Torre Malaga, Casonas del Sur, Las Rosas, Cordoba