Casa en venta en Casonas del Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en Casonas del Norte · 3 ambientes

Nicanor Riesco 3222, Las Rosas. Casa de 3 Dorm. Patio y Pileta en Venta!

Nicanor Riesco 3222 · Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casonas del Norte, 3 ambientes, 220 m², USD 255.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 10/06/2026 (de USD 225.000 a USD 255.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta • Nicanor Riesco 3222, Las Rosas Imaginate despertar cada día en una casa que no es solo un lugar donde vivir, sino el hogar que siempre soñaste. Con 3 dormitorios y 3 baños, este inmueble te ofrece el espacio y la comodidad que tu familia merece. Los 400 m de terreno y 220 m construido son ideales para disfrutar al aire libre con tu familia y mascotas. Una terraza, balcón y patio perfecto para esos momentos de relax que todos necesitamos. Y si te importa la seguridad, estás en Las Rosas: uno de los mejores barrios abiertos de Córdoba, tranquilo y protegido Ubicación estratégica con fácil conexión por costanera y próxima a espacios de recreación. Cochera incluida y hasta pileta para esos días de calor U$D 255.000 • Tipo de contrato a convenir Agendá tu visita hoy y descubrí por qué esta casa es más que una propiedad, es tu nuevo hogar. Escribínos mencionando el código mvylfg76-ccAZ y nuestro equipo se contactará con vos para organizar una visita sin compromiso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 271.702
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.271.916/mes

Necesitas ingresos por $ 9.087.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.3% total
USD 255.000USD 225.00015 de may de 202610 de jun de 2026
  1. 10 de jun de 2026USD 225.000 → USD 255.000+13.33%

Ubicacion

Nicanor Riesco 3222, Casonas del Norte, Las Rosas, Cordoba

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