venta
USD 120.000
Casa · 140m² · 3 Ambientes
Rio Cuarto · 3 amb · 3 dorm · 140 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Rio Cuarto · 3 ambientes
En Venta Casa Quinta
0 0 · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rio Cuarto, 3 ambientes, USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 184,6% por encima de la mediana del set (USD 130.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 923
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Rio Cuarto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 394.235
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.238.285/mes
Necesitas ingresos por $ 12.953.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
0 0, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
