venta
USD 195.000
Casa · 105m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Rio Cuarto · 5 amb · 3 dorm · 105 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Rio Cuarto · 3 ambientes
En Venta Casa en Banda Norte
Pasaje solange de la barrera 1934 · Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 128 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Rio Cuarto, 3 ambientes, 128 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 157.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.016 contra USD 1.357 de la mediana (-25,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 157.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.357
- Mediana m²
- 122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Rio Cuarto
Descripcion
En venta casa en Banda Norte.
Psje Solange de la Barrera al 1900. PB: living-comedor, cocina, 1 dormitorio, toilette, lavadero, galeria, cochera para 2 autos. PA: 2 dormitorios y baño.
Todos los servicios.
SE ACEPTAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139.401/mes
Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje solange de la barrera 1934, Rio Cuarto, Las Higueras, Cordoba
