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Casa en venta en Area Centro Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
= $ 372,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Casa en venta en Area Centro Oeste · 3 ambientes

Venta lote apto desarrollo

Casa En Venta Rioja 900, Área Centro Oeste · Area Centro Oeste, Neuquen, La Rioja

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
442 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area Centro Oeste, 3 ambientes, 442 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[AMMERCADOD-219] AM-Mercado de Bienes Raíces Mat 441 CMyCPN- VENDE Venta de amplio lote en radio centro alto Neuquén, sobre calle Rioja entre Republica de Italia y Juan José Castelli. Presenta una casa antigua. IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO EN ALTURA. PARA VISITAS O MAYOR INFORMACIÓN VÍA WHATSAPP: Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.115.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.463.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area Centro Oeste

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Area Centro Oeste es USD 265.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa En Venta Rioja 900, Área Centro Oeste, Area Centro Oeste, Neuquen, La Rioja

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