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Terreno en venta en Anisacate
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Terreno en venta en Anisacate

Lotes - Monte & Manto - Anisacate

Rp S523 100 · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 1555 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | Broker Inmobiliario LOTES EN VENTA MONTE Y MANTO | Anisacate, Córdoba Camino Alta GraciaLa Bolsa (Ruta S-523) Dos lotes colindantes con escritura en un barrio residencial de 20 hectáreas desarrollado bajo la consigna de proteger y restaurar el monte nativo, su equilibrio y biodiversidad. Los lotes: 1.555 m² cada uno 3.110 m² totales si se adquieren juntos Escritura en mano Alambrado perimetral de 2 m de altura con tejido romboidal y postes de cemento Instalación de agua ya abonada al municipio Se escuchan ofertas en efectivo. Consultanos por WhatsApp al 351 Ver datos Web: Instagram: Facebook: YouTube:@martinezdalkebroker MARTÍNEZ DALKE & ASOC. | CPCPI 2119 ANISACATE · LA BOLSA · ALTA GRACIA · POTRERILLO · LOS AROMOS · LA PAISANITA · LOS MOLINOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
77,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Por Su Pollo · Los Eucaliptus8 min · 490 m
Salames Y Quesos15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza de las Aves10 min · 616 m
Plaza de la Soberania Nacional15 min · 961 m
Rotonda Katonga · Patay15 min · 980 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Anisacate

Mediana del barrio
USD 9.500
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 9.500, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rp S523 100, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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