venta
USD 25.000
Terreno · 1555m²
Anisacate · 1555 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Anisacate
Vendo Lote con Edificacion en Lomas de Anisacate
ANISACATE 0 · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Anisacate, 400 m², USD 25.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FLAVIA CACERES INMOBILIARIA OFRECE A LA VENTA LOTE, EN BARRIO LOMAS DE ANISACATE, LOTEO CERRADO CON SEGURIDAD, EL TERRENO TIENE 400 M2 CERADO, CON TRANQUERA DE INGRESO, Y POSEE UNA CONSTRUCCIONEDIFICACION HASTA ALTURA DE LOSA, DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR BAÑO, POSEE UNA PISCINA.
ESCRITURA INMEDIATA, ESCUCHO PROPUESTA.
CONSULTAS Y VISITAS Ver datos DAMIAN Ver datos OFICINA .ar BARCELONA 2221 BARRIO COLON CORDOBA CAPITAL M.P.: 04-4681
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.718/mes
Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
77,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
El Turco11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza Las Lechuzas9 min · 574 m
Plaza El Encuentro15 min · 958 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ANISACATE 0, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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