Casa en venta en Villa El Descanso · 4 ambientes

Casa en venta en Villa El Descanso · 4 ambientes

Casa en Venta | 2 Dorm. | Villa La Bolsa | Pileta

330, Córdoba, Villa El Descanso, Barrio El Descanso, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
2.450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa El Descanso

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 94% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Villa El Descanso publicados a menos de 10 cuadras de 330, Córdoba, Villa El Descanso, Barrio El Descanso, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.186lo normal · 6131.074

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.296
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 613
Tardaron en salir
160 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: CASA CON PILETA EN BARRIO EL DESCANSO | VILLA LA BOLSA Ubicada en Barrio El Descanso, una de las zonas más buscadas de Villa La Bolsa, esta propiedad combina tranquilidad, entorno natural y excelente accesibilidad hacia Córdoba Capital y localidades vecinas. Desarrollada sobre un amplio terreno de 2463 m², la casa ofrece espacios funcionales y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y momentos de descanso al aire libre. Se encuentra a solo 2 cuadras de Ruta 5, a 5 minutos de Alta Gracia y a 40 minutos de Córdoba Capital CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 2 dormitorios • 1 baño zonificado con antebaño independiente y sectores separados para mayor comodidad y funcionalidad • Living – comedor – cocina integrados • Escritorio • Cochera para 2 vehículos con asador y baño • Pileta • Galería con cerramiento enrollable transparente • Hermoso espacio exterior bajo algarrobo, ideal para disfrutar reuniones y encuentros, con parrilla y horno de barro. La distribución integra de manera práctica los espacios interiores y exteriores, generando ambientes cómodos, luminosos y muy disfrutables durante todo el año. SUPERFICIES: • 118 m² cubiertos • 50 m² semicubiertos • 2450 m² de terreno ESCRITURA INMEDIATA – APTO CREDITO HIPOTECARIO Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística, en una zona con creciente demanda y excelente entorno residencial. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Los Pinchos de la Muerte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 57 min · 421 m
Polleria y fiambreria Ruta 510 min · 631 m
Media Naranja10 min · 637 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Los Pinchos de la Muerte9 min · 576 m
Plaza El Mirador del Valle · Las Magnolias10 min · 645 m
Plaza Villa El Descanso12 min · 762 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

330, Córdoba, Villa El Descanso, Barrio El Descanso, Villa La Bolsa, Comuna de Villa La Bolsa, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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