Casa en venta en Villa El Descanso · 3 ambientes

Casa en Anisacate - Barrio El Descanso - Sobre Ruta 5 - con Escritura

625, Ruta Provincial 5, Villa El Descanso, El Descanso, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 172 m²
Sup. total: 1.040 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa El Descanso, 3 ambientes, 172 m², USD 114.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un lugar ideal para vivir o descansar, con espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Lo que la hace especial: • Terreno amplio de 1040 m2, cercado. • Casa de 172 m2 construidos cubiertos, semicubiertos) • Entorno natural con arboles y algarrobo nativo. • Excelente ubicacion sobre Ruta Provincial 5. • Accesibilidad al transporte interurbano. • A cuadras del rio Anisacate. Detalles de calidad: • Construccion en ladrillo semivisto. • Muro exterior doble con camara de aire.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 121.467

Precio del aviso: USD 114.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.759
Sellos y tasas~0.5%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 984.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.939.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plazoleta Nuestra Señora del Valle5 min · 349 m

Plaza Los Niños del Valle6 min · 415 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

625, Ruta Provincial 5, Villa El Descanso, El Descanso, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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