Terreno en venta en Nuevo Malagueño

Nuevo Malagueño Barrio Cerrado - Lote/ Terreno en Venta 250 m² Central Super Tranquilo

Colectora Justiniano Allende Posse, Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Malagueño, 250 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 196 contra USD 192 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 48.000
Mediana precio/m²: USD 192
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Nuevo Malagueño

Descripcion

AAGAARD OFRECE A LA VENTA LOTES EN LA URBANIZACION " NUEVO MALAGUEÑO" Lotes disponibles de 250m2 vivienda unifamiliar. Posesion inmediata El proyeca cuenta con : 70 hectareas de entorno natural Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas) A 20´ del Centro A 15´ del Cerro de las Rosas A 10´ de Carlos Paz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210

Precio del aviso: USD 49.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%: USD 245
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.685/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Justiniano Allende Posse, Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

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