Terreno en venta en Nuevo Malagueño

Numa Nuevo Malagueño - Apto Casa - Excelente Ubicacion

Colectora Justiniano Allende Posse, Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Malagueño, 250 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 192 contra USD 196 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 49.000
Mediana precio/m²: USD 196
Mediana m²: 250 m²

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en Nuevo Malagueño

Descripcion

Nuevo Malagueño • NUMA, en Malagueño de Grupo TAGLE (próximo al barrio Siete Soles) un desarrollo urbano inmerso en la ciudad de Malagueño y ubicado estratégicamente para acceder a los barrios y ciudades vecinas en pocos minutos. Nuevo Malagueño se emplaza sobre la colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz). • 20 min Córdoba Centro • 15 min barrio Cerro de las Rosas • 10 min Carlos Paz Disponemos lotes en las mejores ubicaciones del barrio. Entrega de POSESIÓN Inmediata LOTES • FONDO NORTE • 250 m2 • CLOACAS • GAS NATURAL • CENTRAL • RESIDENCIAL (APTO CASA) • SEGURIDAD 24hs Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%: USD 240
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.957/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Justiniano Allende Posse, Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

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