Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 45.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Departamento en Quintana 135 6º Piso "C"

Quintana 100 · Centro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 26 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.731 contra USD 1.333 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SA Venta de departamento monoambiente ubicado en Quintana 135, 6º \"C\", entre Pico y Pellegrini, en la ciudad de Santa Rosa, La Pampa. Viví o invertí en una de las ubicaciones más buscadas de la ciudad. Este monoambiente se encuentra a solo dos cuadras de la Plaza San Martín, el corazón de Santa Rosa, rodeado de bancos, comercios, organismos públicos, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, ofreciendo practicidad, conectividad y la comodidad de tener todo al alcance. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir el centro de Santa Rosa o generar una excelente renta. Posee: • Espacio principal • Cocina • Baño • Ascensor Superficie cubierta: 26 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 90.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Quintana 100, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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