venta
USD 90.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 4 amb · 3 dorm · 74 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 64.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Vendo Departamento Monoambiente Amueblado 36 m²
Calle Don Bosco 55 · Centro, Santa Rosa, La Pampa
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 1 ambiente, 36 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 77.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 1.510 de la mediana (+10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.510
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Departamento amueblado listo para habitar, alquilar por día, estudiantes, todo en perfecto estado. Uso aproximado 6 meses, mobiliario de primera calidad, vajilla incluida!! Excelente oportunidad!! A tres cuadras y media de Plaza San Martin, a una cuadra y media de Sanatorio Santa Rosa, a cico cuadras del Faerac muy bien ubicado.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 530.785/mes
Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 585.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 94.250
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 94.250, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Don Bosco 55, Centro, Santa Rosa, La Pampa
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