venta
USD 200.000 USD 205.000 bajo 2%
Casa en Venta en La Asturiana, Lihuel Calel
La Asturiana · 0 amb · 3 dorm · 96 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en La Asturiana · 0 ambientes
Casa en venta c/ cochera en Punta Negra
Porto Alegre Punta 100 · La Asturiana, Lihuel Calel, La Pampa
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Asturiana, 3 dormitorios, 80 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 2.812 contra USD 2.083 de la mediana (+35,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 1,3% desde el 09/07/2026 (de USD 228.000 a USD 225.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Asturiana
Descripcion
Ubicada en Punta Negra, se encuentra esta casa a solo 50m del mar.
Con un precio de U$D 228.000 ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia.
Con una superficie total de 100 m², de los cuales 80 m² son cubiertos, la propiedad se distribuye de manera funcional y acogedora.
Consta de 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para quienes buscan comodidad y espacio
Además, cuenta con una cocina equipada, un amplio comedor y un balcón que permite disfrutar de la vista y la brisa.
La casa, construida hace apenas 3 años, está diseñada para el confort moderno, incluyendo aire acondicionado, agua corriente, luz, WiFi y conexión a internet.
Para los amantes de la parrilla, la propiedad también dispone de una parrilla y un área verde que invita a reuniones al aire libre.
Adicionalmente, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.
Permite mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias.
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ALPHA REALTORS
www.alpharealtors.uy
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.944.815/mes
Necesitas ingresos por $ 7.779.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-1.3% total
- 09 de jul de 2026USD 228.000 → USD 225.000-1.32%
Ubicacion
Porto Alegre Punta 100, La Asturiana, Lihuel Calel, La Pampa
