Casa en venta en La Asturiana · 0 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en La Asturiana · 0 ambientes

Casa en venta c/ cochera en Punta Negra

Los Calamares 100 · La Asturiana, Lihuel Calel, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Asturiana, 3 dormitorios, 100 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.650 contra USD 2.448 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,4% desde el 11/08/2026 (de USD 169.000 a USD 165.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 212.500
Mediana precio/m²
USD 2.448
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Asturiana

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Punta Negra, una zona en plena expansión y a solo metros del mar, donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. Este complejo en formación cuenta con un total de 7 casas en un terreno exclusivo de 2000 m², de las cuales ya se han vendido 3. La propiedad en venta ofrece una excelente ubicación con vista al mar y un diseño de construcción tradicional que garantiza durabilidad y confort, con paredes de ticholos y cobertura de concreto. La 4ta casa de 2 dorm. está terminada y la 5ta a continuación se encuentra en su etapa final de construcción. Además, se admite financiación directa, lo que facilita aún más su adquisición. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un acogedor parrillero y una cochera semicubierta. Disfrute de la terraza y las impresionantes vistas al mar en un terreno de 250 m² y 100 m² construidos. La propiedad está equipada con comodidades esenciales como agua corriente, luz, WiFi, teléfono e internet, así como un área verde, jardín y patio. Ideal tanto para residir como para vacacionar, este inmueble a estrenar ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la vida cerca del mar. Agendá tu visita y no dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: ALPHA REALTORS www.alpharealtors.uy

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.426.198/mes

Necesitas ingresos por $ 5.704.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.4% total
USD 169.000USD 165.00010 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 169.000 → USD 165.000-2.37%

Ubicacion

Los Calamares 100, La Asturiana, Lihuel Calel, La Pampa

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