Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
Casa de Categoria en Venta Greenville Hudson a Estrenar 4 Ambientes con Piscina
Casa en Greenville · Greenville Polo Resort, General San Martin, La Pampa
Caracteristicas
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Greenville Polo Resort, 4 ambientes, 276 m², USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.029 contra USD 2.727 de la mediana (-25,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
Casa moderna a estrenar en Greenville Polo & Resort – Diseño, confort y amenities premium Esta exclusiva casa moderna, a estrenar, ofrece 257 m² construidos sobre un lote central de 877 m² con orientación norte al fondo, asegurando luz y calidez natural durante todo el día.
Al ingresar, un jardín interno marca la bienvenida y divide la circulación. A la izquierda, el área social se compone de un amplio living-comedor con doble circulación, conectado a la cocina con comedor diario.
Desde allí se accede a una de las dos galerías semicubiertas: la primera, con sector de parrilla ideal para encuentros familiares; la segunda, vinculada al living, perfecta para montar un living-comedor exterior con vista al jardín y la piscina. A la derecha del ingreso se encuentra el toilette de recepción, el lavadero con acceso independiente y la escalera hacia la planta alta.
En el segundo piso, la Master Suite ofrece vestidor, antebaño y un elegante baño con bañera tipo isla.
Se suman dos dormitorios adicionales —uno con vestidor y otro con placard— que comparten un baño completo.
Todos los dormitorios cuentan con balcón al jardín, potenciando la vista y la conexión con el entorno verde.
La propiedad se entrega con riego automático, piscina, equipos de aire frío/calor en todos los ambientes, iluminación interior y exterior, y cocina a gas.
Vivir en Greenville Polo & Resort es acceder a un entorno único, diseñado con amplios espacios verdes, lagunas y un impecable masterplan que combina seguridad, naturaleza y servicios de primer nivel.
Entre sus amenities: -Canchas de polo y múltiples deportes. -Club House con restaurante y salones de eventos. -Circuitos para caminatas y bicicletas.
Además, el barrio integra el prestigioso Sheraton Hotel, permitiendo a los residentes acceder a spa, gimnasio, piscina climatizada, restaurantes, canchas de tenis y actividades recreativas con el respaldo de una marca hotelera de categoría internacional.
Una propiedad moderna, funcional y a estrenar, lista para que estrenes una vida rodeada de diseño, confort y servicios de lujo.
Una oportunidad única en Greenville Esta casa combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva en una ubicación exclusiva y rodeada de naturaleza.
Greenville Polo & Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana.
Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo.
Cuenta con 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de una superficie promedio entre 750 y 1500 m2 con excelentes vistas al polo, lago o Bosques, ademas 126 unidades en condominios de 2,3 y 4 ambientes.
El Barrio cuenta con un Hotel Sheraton con 118 habitaciones, dos restaurantes, 2 bares, piscina de 100, canchas de futbol y tenis y como gran diferencial 2 excelentes canchas de polo.
Espacio de convenciones de 1000 m2 subdividible.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP ID rainhknqqp
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.887.828/mes
Necesitas ingresos por $ 19.551.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Casa en Greenville, Greenville Polo Resort, General San Martin, La Pampa