Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Greenville Polo Resort · 4 ambientes

Casa Alquiler 4 Ambientes Greenville Polo Resort

152 al 6300 · Greenville Polo Resort, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville Polo Resort, 4 ambientes, 200 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa moderna en alquiler en Greenville, Hudson. Una propiedad a estrenar, con diseño minimalista, grandes ventanales y una conexión única con el exterior. En planta baja, living comedor con ventanales de piso a techo, cocina integrada con isla, lavadero y una galería con parrilla, horno pizzero y barra, que se abre al jardín y a la piscina de cuatro por diez metros. En planta alta, suite principal con vestidor, dos dormitorios y un balcón terraza con vistas abiertas al parque. Losa radiante en todos los ambientes, carpinterías con doble vidrio y detalles de calidad en cada espacio. Dentro de Greenville Polo & Resort, con seguridad, áreas verdes, lago y amenities de primer nivel. Alquiler por veinticuatro meses. Una casa lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.886.152/mes

Necesitas ingresos por $ 19.544.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio
USD 545.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en Greenville Polo Resort es USD 545.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

152 al 6300, Greenville Polo Resort, General San Martin, Buenos Aires

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