P Proppies
Terreno en venta en Villa El Dominador
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 33,9 M
Cuota UVA desde $ 192.472/mes · ingresos $ 769.887

Terreno en venta en Villa El Dominador

Terreno de 900 m² en Venta en Villa El Dominador

Chile · Villa El Dominador, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa El Dominador, 900 m², USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 44 de la mediana (-43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
827 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Dominador

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio Villa El Dominador. La parcela presenta una superficie total de 900 m² con un factor de ocupación total de 80 F.O.T., ideal para proyectos de construcción residencial o comercial de baja densidad. Esta zona se caracteriza por su entorno tranquilo y residencial, con un marcado perfil de desarrollo y crecimiento. El terreno posee rápido acceso a las principales arterias viales de la localidad, conectando fácilmente con los servicios esenciales de la ciudad, comercios de cercanía, instituciones educativas y paradas de transporte público.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.472/mes

Necesitas ingresos por $ 769.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado "Mariano Max" · Ruta Nacional 3811 min · 703 m
Despensa EL Chulo15 min · 957 m
Supermercado Oasis (en desuso)15 min · 973 m
Educacion
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VALLE HERMOSO · adultos · publica14 min · 868 m
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO ANEXO VALLE HERMOSO · superior · publica14 min · 868 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile, Villa El Dominador, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa El Dominador

Busquedas relacionadas