Terreno en venta en Villa El Dominador
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Villa El Dominador

Terreno Villa El Dominador La Falda Vistas!

La Falda · Villa El Dominador, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.732 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa El Dominador, 1732 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa El Dominador

Descripcion

Terreno en venta a sólo 5 minutos del centro– La Falda, Barrio Dominador Ubicación: Barrio Dominador, La Falda, Córdoba. Una de sus características más atractivas es su suave pendiente negativa natural, que favorece el aprovechamiento de las visuales y permite proyectar una vivienda adaptada al desnivel, manteniendo una excelente apertura hacia el paisaje serrano. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico, en una zona rodeada de naturaleza y con el encanto característico de las Sierras de Córdoba. “Excelente lote de 1.732,20 m² en total, con 20,10 m de frente sobre calle pública y 60 m de profundidad. Su particular geometría permite que se amplíe progresivamente hasta alcanzar 38,80 m en el sector posterior, ofreciendo una amplia superficie y excelentes vistas panorámicas.” ️ Característica destacada: vista panorámica Teléfono de contacto: Ver datos / Ver datos 80 Con escritura, todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa EL Chulo13 min · 859 m
Zona 314 min · 901 m
Polleria Bomone · Ruta Nacional 38 - Avenida España15 min · 960 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL LA FALDA · hospital/clinica · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Falda, Villa El Dominador, La Falda, Cordoba

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