alquiler
$1.180.000
Local comercial · 130m² · 3 Ambientes
La Falda · 3 amb · 130 m2 · hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en La Falda
ARS 6.000.000
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Local en alquiler en La Falda
Oportunidad! Alquilo Local de Más de 600 m² Sobre Av Eden La Falda
Av. Eden 358 · La Falda, La Falda, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Falda, 600 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local comercial sobre Avenida Edén – La Falda Oportunidad única sobre la principal avenida comercial de La Falda.
Cuenta con más de 600 m² cubiertos distribuidos en amplios espacios adaptables para todo tipo de rubro.
Incluye un gran patio trasero ideal para depósitos, logística o eventos al aire libre.
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular durante todo el año.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 19.260.000
- Primer mes
- $ 6.000.000
- Deposito1mes
- $ 6.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 7.260.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.090.000· 4 avisos — este aviso pide 450% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Eden 358, La Falda, La Falda, Cordoba
