alquiler
$6.000.000
Local comercial · 600m²
La Falda · 600 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en La Falda · 2 ambientes
ARS 550.000
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Local en alquiler en La Falda · 2 ambientes
Local Comercial en Venta Ubicado en La Falda
9 de Julio La Falda · La Falda, La Falda, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Falda, 58 m² cubiertos, ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad única de inversión en el corazón de La Falda.
Este local comercial, se encuentra en una zona comercial estratégica, a solo 100 metros de la Ruta Nacional 38 y a 200 metros de la terminal de ómnibus.
Con una superficie total de 58 m2, la propiedad es apta para rubro comercial.
El local cuenta con un ambiente, sector espacio de cocina y un baño , lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios.
La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, y abona expensa fija por gastos varios , asegurando así un funcionamiento óptimo desde el primer día.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.090.000· 4 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 15 de sept de 2026USD 550.000 → ARS 550.0000.00%
Ubicacion
9 de Julio La Falda, La Falda, La Falda, Cordoba
