Local en alquiler en La Falda · 3 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.180.000

Local en alquiler en La Falda · 3 ambientes

Local Sobre Av España 130 m²

Avenida España al 200 Zona Comercial · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Falda, 130 m² cubiertos, ARS 1.180.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio Local Comercial en Alquiler | Ubicación Estratégica en La Falda Si buscás un espacio con excelente exposición comercial y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad ideal para potenciar tu negocio. Ubicado sobre Avenida España al 240, uno de los principales corredores comerciales de La Falda, este local comercial de 130 m² ofrece una excelente visibilidad gracias a su amplia vidriera sobre la avenida, en una zona de intenso tránsito vehicular y peatonal. Su distribución brinda funcionalidad y versatilidad para adaptarse a múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características ? 130 m² de superficie. ? Amplio salón comercial de planta libre. ? Gran vidriera al frente con excelente exposición. ? Oficina privada con placard. ? Baño de amplias dimensiones. ? Espacio destinado a cocina. ? Excelente iluminación natural. ? Frente sobre Avenida España. ? Ubicación estratégica en pleno centro comercial de La Falda. Ideal para locales comerciales, showroom, oficinas, consultorios, entidades financieras, centros de atención, estudios profesionales o emprendimientos que busquen una ubicación con alta visibilidad y fácil acceso. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad. La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.787.800
Primer mes
$ 1.180.000
Deposito1mes
$ 1.180.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.427.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.180.000
En 3 meses
~$ 1.239.716
En 12 meses
~$ 1.437.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 3 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Zona 35 min · 351 m
Despensa EL Chulo6 min · 359 m
Polleria Bomone · Ruta Nacional 38 - Avenida España6 min · 413 m
Educacion · 11 en la zona
I.P.E.M. Nº 142 JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · secundaria · publica4 min · 228 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada4 min · 283 m
ESCUELA MARIA JOSEFA BUSTOS · primaria · publica8 min · 528 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Escenario municipal centro5 min · 317 m
Plazoleta saludable5 min · 329 m
Plaza del anden5 min · 329 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA LA FALDA · hospital/clinica · privado6 min · 369 m
POSTA DE SALUD SAN JORGE · centro de salud · publico6 min · 388 m
PUESTO SANITARIO PIEDRAS GRANDES · centro de salud · publico6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida España al 200 Zona Comercial, La Falda, La Falda, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Falda

Busquedas relacionadas

ARS 1.180.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop